De woningcrisis in Nederland

Het is al enige tijd bekend dat het niet goed met de huidige huizenmarkt in Nederland. Er zijn simpelweg te weinig huizen in Nederland voor alle mensen die er wonen. Én de huizen die dan wel nog vrij zijn, zijn voor de meeste van ons niet te betalen. Zeker niet als je alleen een huis zoekt en dus ook maar 1 inkomen hebt. Maar hoe komt deze woningcrisis nou eigenlijk en hoe kunnen we het op de beste en snelste manier oplossen?

Oorzaken

Sinds begin jaren 80 neemt het aantal huishoudens sterker toe dan de bevolkingsomvang. Dit effect wordt nog eens versterkt door de sterke toename van het aantal eenpersoonshuishoudens. Rekenkundig gesproken zouden we in 2021 met ca. 20% minder woningen de volledige Nederlandse bevolking kunnen huisvesten als de verhouding van bevolkingsomvang ten opzichte van huishoudens op het peil van 1980 was gebleven. Een andere oorzaak voor het woningtekort is dat op het moment dat er grond wordt aangewezen om op te bouwen zijn er 7 tot 9 jaren nodig voordat daadwerkelijk kan worden gestart met bouwen. Veel tijd gaat in vooronderzoek, inspraak en bezwaarprocedures en verkoop van percelen. Omdat we met veel inwoners in een klein landje wonen is het lastig om oplossingen te vinden waar iedereen tevreden mee is. Daarnaast wordt het grootste deel van de huizen nog steeds volgens de traditionele bouwmethode gebouwd wat veel handarbeid eist. Nieuwe bouwmethoden moeten worden benut om de oplevering van woningen te versnellen en bouwpersoneel efficiënter in te zetten.

Oplossingen

De eerste oplossing is het splitsen van woningen. Veel huishoudens leven in een woning die oversized is. Het delen van een bestaande woning of appartement is een interessante optie voor verkoop of verhuur in een krappe woningmarkt. Of voor een situatie waarbij meerdere generaties onder één dak wonen of in een mantelzorgsituatie. Naast het voor de hand liggende nieuwbouw kan er ook effectief gebruik worden gemaakt van reeds bestaande bouw. Leegstaande gebouwen zoals winkels, kantoren, ziekenhuizen, scholen en kerken kunnen worden omgebouwd tot woningen. Tot slot zijn er zichtbare kansen in het vergroten van de woningmobiliteit. Als we kijken naar de doorstroming van huizenbezitters, dan zien we vaak dat de bewoner niet past bij de woning. Een veelvoorkomend voorbeeld hiervan is de senior die alleen of met z'n tweeën in een groot huis wonen. Ze willen vaak wel kleiner wonen, maar het ontbreekt aan aanbod in de regio blijkt uit onderzoek van de Rabobank. Bijkomend voordeel is dat seniorenwoningen vaak een kleinere oppervlakte hebben en in de hoogte gebouwd worden waardoor er efficiënt gebruik kan worden gemaakt van de beschikbare ruimte. Als je hier meer informatie over wilt kan je is contact op nemen met een verhuurmakelaar Amsterdam of een vastgoedbeheer Amsterdam.

Similar Articles

Pakwerk.nl

Hoi! Welkom op Pakwerk.nl. Pakwerk.nl is de blog magazine waarop je van alles en nog wat terug kan vinden. Oorspronkelijk zijn we begonnen met het bloggen over fashion, uiteindelijk hebben we dit uitgebreid naar verschillende categorie├źn zoals wonen, tech en reizen. Kijk gerust nog even verder op ons blog!

Wil je samenwerken met Pakwerk.nl? Neem dan contact op via onderstaande button.

Populaire blogs

De voordelen van hot tubs

Wanneer je wat ruimte over hebt in de tuin, kun je deze natuurlijk op ontzettend veel verschillende manieren vullen. Zo kun je natuurlijk kiezen...

Je woning verbouwen? Zo doe je dat!

Ben je van plan om je eigen huis te gaan verbouwen? Dan is het belangrijk om te kijken welke stappen je moet nemen. Er...

Amsterdam: Een dag vol plezier in de stad van de grachten

Als je op zoek bent naar een gezellig dagje uit in een van Europa's meest bruisende en historische steden, dan is een uitstapje naar...